酒店行业也是属于低技术性的重复建设,过剩严重的行业,经过前几年的疯狂发展,几乎全部地区都出现了严重过剩的房源,并且在房地产行业的推动下,大批基础房源无法消化,最后又回来酒店行业上来。
同时,因为酒店行业的回报周期长,大大低于“外行”当初投酒店的一些老板的预期,使得他们大批转让或低价入市,同时后期管理维护积极性低,再投入意向几乎为零,从而恶性循环,搅得市场一片混水。
这些冲击,对新酒店开设影响非常大,2017年,九寨沟地震之后,全川旅游业都进入一个低迷状态,很简单,外地人来看九寨沟的少了,当初顺便看其他景点的客源就全部消失了,新开酒店自然而然也就少了。这种低迷状态,初步预计要持续两年,也就是说至少到2020年才能缓解。
另外,低价也严重影响市场供给状态。不过,从长远来看,酒店行业还有非常广阔的成长空间,毕竟酒店行业并不是全靠旅游来支撑,还有大批刚性需求的市场垫底。
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